Kurzantwort: Bei einer Verstopfung am Hausanschluss oder Kanalanschluss ist der Grundstückseigentümer für die Leitung bis zur Grundstücksgrenze zuständig. Das öffentliche Kanalnetz ab der Grenze liegt in der Verantwortung der Stadt Hamm. Klären Sie zunächst, wo genau die Blockade sitzt, bevor Sie handeln.
Was ist der Hausanschluss?
Der Hausanschluss (auch Kanalanschluss oder Grundstücksanschluss genannt) ist die Verbindungsleitung zwischen dem privaten Abwassernetz des Grundstücks und dem öffentlichen Kanal in der Straße. Diese Leitung beginnt am Gebäudeaustritt und endet an der Grundstücksgrenze, wo sie in das kommunale Netz übergeht.
Genau an dieser Schnittstelle entstehen häufig Unklarheiten: Wer ist zuständig, wenn es im Bereich des Kanalanschlusses zu einer Verstopfung kommt?
Zuständigkeiten: Wer ist wofür verantwortlich?
Privater Grundstückseigentümer
Alles, was auf dem Grundstück liegt, also die Rohre vom Haus bis zur Grundstücksgrenze, fällt in die Verantwortung des Eigentümers. Das gilt für die Reinigung, Reparatur und den Unterhalt dieser Leitungen. Auch wenn sich ein Revisionsschacht auf dem Grundstück befindet, ist dessen Pflege Sache des Eigentümers.
Stadt Hamm / Kanalnetzbetreiber
Ab der Grundstücksgrenze bis zum öffentlichen Hauptkanal ist die Stadt Hamm beziehungsweise der beauftragte Entsorgungsbetrieb zuständig. Verstopfungen oder Schäden in diesem Bereich werden von der Kommune behoben, häufig kostenfrei für den Eigentümer.
Wo sitzt die Verstopfung? So finden Sie es heraus
Die entscheidende Frage ist, wo genau die Blockade liegt. Hilfreiche Hinweise:
- Sind nur die Abflüsse Ihres Gebäudes betroffen oder auch die Ihrer Nachbarn? Wenn Nachbarn das gleiche Problem haben, liegt die Ursache wahrscheinlich im öffentlichen Netz.
- Haben Sie Zugang zu einem Revisionsschacht auf dem Grundstück? Wenn dieser bis oben mit Wasser gefüllt ist, sitzt die Verstopfung vermutlich in der Grundleitung oder am Kanalanschluss.
- Ist der Schacht leer und die Rohre trotzdem verstopft, liegt das Problem vermutlich eher im Haus selbst.
Eine Rohrkamera-Inspektion durch einen Fachbetrieb kann die genaue Position der Blockade zuverlässig ermitteln.
Was tun, wenn der Kanalanschluss verstopft ist?
- Wasserzufuhr minimieren: Stellen Sie alle nicht notwendigen Wassernutzungen ein, um keine weiteren Abwässer zu produzieren.
- Nachbarn befragen: Sind Nachbarhäuser ebenfalls betroffen? Das hilft bei der Lokalisierung der Ursache.
- Fachbetrieb beauftragen: Ein Rohrreinigungsunternehmen in Hamm kann mit Hochdruckspülgeräten und Rohrkamera die Ursache finden und beheben.
- Stadt kontaktieren: Wenn der Verdacht besteht, dass das öffentliche Netz betroffen ist, wenden Sie sich an den Entsorgungsbetrieb der Stadt Hamm.
Typische Ursachen am Kanalanschluss
- Eingewachsene Baumwurzeln, die durch Undichtigkeiten ins Rohr eindringen
- Jahrelange Fett- und Feststoffablagerungen, die sich zu einem Pfropfen verdichtet haben
- Alterspezifische Rohrversätze oder eingebrochene Rohrsegmente
- Fremdkörper, die über einen langen Zeitraum akkumuliert wurden
Kosten und Vorbeugung
Die Reinigung des privaten Kanalanschlusses kostet je nach Länge und Aufwand zwischen 200 und 600 Euro. Vorsorge ist günstiger: Lassen Sie die Grundleitung und den Kanalanschluss alle fünf bis zehn Jahre durch eine Rohrkamera inspizieren und bei Bedarf vorsorglich spülen. Das vermeidet teure Notfälle und sichert den langfristigen Wert des Gebäudes.